たくさんのご来場ありがとうございました

昨日おとといとなる10/14～10/15の土日に完成見学会をおこなわせて頂きました。


小雨とあいにくのお天気でしたが、たくさんのご来場ありがとうございました。


現地の近隣の方にもたくさんお越し頂きましたが、工事期間が長かったので、どのようにリノべーションされているのか気になっていたから・・・とのお言葉をよく頂きました（笑）


そうだったのです。
ご近所の方には工事中ご迷惑をおかけして申し訳ありませんでしたが、建物内部につきましては、間取変更、お風呂、トイレ、キッチンの入替え、ほぼ全面にわたる壁紙、天井クロスの張替えなど。


外側に関しましては、外壁塗装、屋根塗装。給水管の引き直しに、駐車場4～5台ｽﾍﾟｰｽを作るための外構工事など。


そして、見た目だけではわからない部分としては、「耐震基準適合証明書」取得と「あんしん既存住宅売買瑕疵保険」の付保。


これらの取得によって、住宅ローン控除の適用、すまい給付金対象、登録免許税軽減、不動産取得税の軽減、地震保険の割引などの適用窓口を広げることができます。


不動産を買われる場合、初期費用として、色々な諸費用が必要となってきます。
その諸費用の軽減ができるものとして活用頂けます。


また、大半の方は、長期の住宅ローンを組まれます。
長期にわたって毎月行っていく返済はあるものの、住宅ローン控除でうける恩恵を受けるための心強い材料にもなってくれます。


自身そして家族のためのマイホーム。


見た目や立地、間取りに駐車台数などが満足いただけるものであることはもちろん、金銭的にもメリットが受けられる不動産であれば、さらに付加価値がつくものであることは間違いありません☺




また、いい物件の広告ができますよう弊社としても頑張っていく所存です。




それではまた。




久保ｍ

10月14日（土）、15日（日）完成見学会のお知らせat大坪町（栄町団地内）

大坪小学校区となる栄町団地にて完成見学会を開催致します!!

当物件は成約済ですが、買主様のご厚意にて皆さまにご見学頂けます。

築23年の不動産を弊社にてリノベーション後販売させて頂いたものです。

「耐震基準適合証明書」を取得、

「あんしん既存住宅売買瑕疵保険（給排水管路特約付）」の物件です。

･･･耐震基準適合は、地震対策が出来ている建物ってこと？

・・・あんしん既存住宅売買瑕疵保険ってなに？

これらをつけることで何がいいの？

このようなお客様の疑問にお答えさせて頂ける物件となります。

中戸ご購入をご検討の方、新築購入をご検討の方、ぜひご来場下さい。

☆なお、買主様のご厚意で成約済物件のご内覧をいただけることとなっております。

ご来場の方は、お子様も含め、靴下着用でお越しください。

また、当日現地にて手袋・スリッパをお渡しいたします。

ご見学中はそれらのご利用もお願い致します。

 

それでは完成見学会当日、会場にてお待ちしております。

久保m

セミナー

弊社が加盟しております佐賀県宅地建物取引業協会の研修に行って来ました。


弁護士の方が講師となり、「望ましい売買契約書　作成のポイント」がテーマでした。


先日の取引の際に、他社の不動産会社の方ともお客様を交えてお話しをしており、ずいぶん前より時代はペーパーレスとなりつつも、書類はなかなか減らせないですねと。


不動産取引の中では、重要事項説明、売買契約書、またそれ以外にもたくさんの書類が必要になってくる場合が多々あります。


シンプルに分かりやすくがいいのではありますが、関連してくる事項、理解頂きたい事項、記入頂く事項、保管頂く書面などなど。


時代の変化に伴い、関係書類の作成方法、ご説明の方法も変わってきます。
関連する法令の変化、それにかかわる時代背景経緯。


その他このセミナーでは他の項目についても知識を得られましたので有意義なものでした。

朝晩めっきりと涼しくなり、過ごしやすくなりました。


10月になり、先日、秋の味覚の栗もいただきました。


３つ、４つ食べるかなと、茹でた栗をお皿に入れていましたが、


おいしくて手が止まりませんでした。




食欲の秋。


うちの犬には食欲の秋到来です。


今年の夏、夏痩せしましたが、食欲復活。


体重も戻りました。


よく、キッチンから何か落ちてこないか目を光らせています。


たまに、わざと何か落としてあげているのも、さらに良く待ち構える原因でしょうが（笑）




それではまた。


久保m